10 MOTIVOS PARA INVESTIR EM UNIDADES HOTELEIRAS

Apresentamos com base na reportagem do jornal "o Globo" de 29/11/2012, os 10 principais motivos para investir em unidades hoteleiras:

• RENTABILIDADE SEM PREOCUPAÇÃO:  o comprador não se preocupa com o aluguel, nem com as despesas de condomínio até que o imóvel seja locado. Após a entrega da obra, o imóvel entra em operação e o proprietário começa a receber os rendimentos;
• RENDIMENTOS ACIMA DA MÉDIA: imóveis residenciais rendem em média entre 0,4 e 0,5% ao mês e os comerciais 0,5 e 0,7%. Os hoteleiros rendem, em média, entre 0,8 e 1,2% ao mês; após estabilizada a operação, rendimento 25 a 50% superior;
• VALORIZAÇÃO: aplicações financeiras garantem rendimento mas o capital inicial continua o mesmo. No caso do imóvel, o capital inicial também valoriza;
• IMÓVEL SEMPRE CONSERVADO: hotéis são sempre muito bem conservados e atualizados. O valor é descontado mensalmente da rentabilidade;
• LIVRE DE TAXAS: o rendimento mensal é liquido, livre das taxas de administração, de reserva e de reposição, pois elas são previamente descontadas e recolhidas;
• SEGMENTO EM EXPANSÃO: com o turismo de negócios e a demanda crescente das classes C e D, a hotelaria no país avança cerca de 7% ao ano; diárias médias crescem em torno de 15%;
• LEI DO INQUILINATO: não há preocupação com a desocupação do imóvel, pagamento ou aluguel ou taxa de reajuste imposta por lei;
• GESTÃO PROFISSIONAL: a operadora recolhe todos os tributos incidentes sobre o imóvel;
• IMÓVEL COM GRIFE: imóvel hoteleiro afiliado a uma rede internacional faz toda a diferença, especialmente quando a rede está entre as maiores do mundo;
• PRONTOS PARA OPERAÇÃO: os hotéis são entregues completamente montados e mobiliados, prontos para a operação. Sem taxas extras.